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          精裝房改造需要注意哪些問題

          發布時間:2018年08月06日信息來源:泰安塞納春天裝飾公司

            拎包入住是精裝房的最大好處,但是很多業主在入住精裝房后,會發現有很多不稱心的地方,想要自己再進行改造,但是精裝房不同于毛坯房和二手房,硬裝基本都完成了的,所以在改造時,需要注意的地方也不相同,今天泰安裝飾公司的小編就給大家說下精裝房改造時需要注意的一些問題事項,了解清楚再改造,不僅更省心,也更省錢不是?

          精裝房改造需要注意哪些問題

          精裝房改造需要注意哪些問題

          一、水電改造

            1.改動時要考慮原開發商線徑與現有使用功率是否匹配,如多加線盒是否會超出使用安全最大值。

            2.應該使用原開發商相同線徑的產品,若原來是2.5平方毫米的線,改動時也應該使用相同的線徑。因為原線徑從小改大沒有意義,從大線徑改成小線徑也不安全。在改動時也不能破壞原有管線。此外,需注意裝飾公司改動的與原線路接觸部位最好不要封上,而使用開關面板掩蓋,以備線路出現問題時方便檢修,也可明確雙方責任。

            3.在精裝房中,改動水電路會涉及墻面問題,如原墻涂有涂料,可開槽后直接刮膩子重新刷漆,若壁紙則需進行局部修補或重新鋪貼。而廚房改水電路還要刨磚,要是改動不大,業主也可考慮走明線。

            4.水電路是隱蔽工程,出問題時很難辨別原因和責任人。因此,精裝修房要進行水路二次改造時,建議改造放的水管走房頂不走地下。因為開發商布置的管線如暖氣、熱水等都走地下,裝飾公司改造后的走頂面更容易辨清責任,而且一旦出現些微的滲水很快就能發覺,可以及時處理避免造成較大的損失。

          二、墻面改造

            1.給墻漆換色。若要給涂有墻漆的墻換色,首先要檢查原墻面的基底是否牢固,如果刮的是耐水膩子,硬度也好的話可以直接重新上漆;如果基底尚可,但墻不平,需刮膩子找平后再涂刷。這里要注意的是一定要使用與原漆同品牌、同型號的涂料,因為不同品牌產品的配方不同,直接覆面刷漆可能導致后期出現脫皮、裂紋等現象。

            2.鋪貼壁紙。精裝修墻面只要質量不過差,墻面也平整,都可直接鋪貼壁紙。

          精裝房改造需要注意哪些問題

          三、廚衛局部改造

            1.衛生間換磚。把衛生間全部改掉,則需直接拆裝后重新進行改造。但若有業主想保留某些產品,比如馬桶、淋浴房等,那拆除時就得注意保護管線,并細心拆除這些業主需要保留的產品。為了避免糾紛的出現,還可以要求馬桶等產品的品牌廠家提供拆除和安裝服務。待拆除完畢后,重新做防水、貼磚、安裝吊頂等工作,最后再安裝淋浴房、五金件、馬桶等產品。

            2.廚房改造。若只是不喜歡櫥柜,直接拆除并重新安裝即可。但在此過程中,請櫥柜設計師重新設計櫥柜時,若涉及水電路則需要家裝設計師的配合。如果需要保留某些產品,則在拆除和安裝時要加倍細心。

          四、其它注意事項

            1.非實木地板不好換成實木地板。如果精裝修鋪貼的是強化復合地板,其厚度一般為8-12mm,而實木地板的厚度一般為15-18mm,而進戶門離地板的高度約為7mm,想從強化復合轉為實木地板,還會涉及到調整各個房間門的高度,相對比較麻煩。如果原來鋪貼的是瓷磚,其一般75px厚,而實木地板還需要打龍骨,厚度也不一定能合適。

            2.注意成品保護。由于精裝修房業主只是進行局部改造,在施工時的多個工程中負責人都表示成品保護很重要。在進行成品保護時,有時甚至需要使用石膏板、水泥壓力板等。在地面鋪裝實木地板,墻面要重新刷漆的情況下,由于刷漆不可避免會有水流下來,如果滲到地板內就會影響地板質量,所以業主在改造時務必注意保護成品



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